310 372 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 372 €. Soit 3.46% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
99 m²
Surface terrain
710 m²
Référence
56005-903
Maison à vendre à Saint-Avé (56890) dans le Morbihan - Réf : 56005-903
BOURG Maison de type nantaise de 1960 en pierres sous ardoises, sur un terrain de 710m2, à pieds de tous les services et écoles:
-Sous-sol semi-enterré : garage, cave, chaufferie;
-Rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour-salon, cuisine, salle d'eau, wc;
-1er étage: dégagement, trois chambres dont une en enfilade, grenier et grenier de rangement.
Dépendance d'environ 40m2 en parpaing sous Fibrociment.
La maison offre 100m² habitables + 72m² utiles.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 1 juin 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 140 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés
8, 10 place de la République
CP 93901
56000 Vannes
CP 93901
56000 Vannes
Votre contact : SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés
SIRET89531579400019
TVA intracommunautaireFR31895315794
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