Maison a vendre Caudan 56850 Morbihan 56 123 m2 5 pièces 446920 euros 56079-1591 001

Achat - Maison Caudan 56850

446 920 € 430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 920 €. Soit 3.93% à la charge de l'acquéreur

446 920 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 920 €. Soit 3.93% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

755 m²

Référence

56079-1591

Maison à vendre à Caudan (56850) dans le Morbihan - Réf : 56079-1591

CAUDAN - Maison de 2012 avec vie de plain pied, piscine chauffée et jardin sans vis à vis comprenant : Au Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC séparé, un Salon/Séjour et une cuisine aménagée et équipée d'une superficie totale de 46 m², une chambre parentale avec dressing de 15 m² avec salle d'eau de 3.36 m², un cellier, Au 1er étage : un dégagement, trois chambres de 11.9, 11.8 et 10.6 m², une salle d'eau avec WC de 4.6 m² Un terrasse sur plot de plus de 30 m² Exposé plein Sud avec une piscine chauffée de 4.3x2.3 Un Jardin arboré et une cour avec trois places de stationnement Chauffage au sol et Pompe à Chaleur, Taxe foncière 1310€, consommation électrique (1560€/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 109 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 rue Blanqui
BP 316
56100 Lorient
Votre contact : Nicolas LE CAGNEC

SIRET77784937300017

TVA intracommunautaireFR22777849373

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