Appartement a vendre Nancy 54000 Meurthe-et-Moselle 54 30 m2 98000 euros 54004-937 001

Achat - Appartement Nancy 54000

98 000 € 93 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 5.38% à la charge de l'acquéreur

98 000 €

93 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 5.38% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

30 m²

Référence

54004-937

Appartement à vendre à Nancy (54000) en Meurthe-et-Moselle - Réf : 54004-937

?? En Exclusivité chez 9 Notaires – Superbe T1 en duplex à Nancy, Place St Epvre ! ? Un petit cocon plein de charme au coeur de la vieille ville de Nancy ! ? Ce superbe T1 en duplex de 30 m² au sol (25,4 m² en loi Carrez) vous offre : ??? Cuisine aménagée pour vos moments gourmands, ??? Coin salon cosy et lumineux, idéal pour se détendre, ??? Chambre en mezzanine, apportant une touche intime et pratique, ?? Salle d'eau moderne, ?? WC séparé pour plus de confort. Atouts de cet appartement : ?? Aucun bruit de terrasse de café sous vos fenêtres, pour une tranquillité absolue ! ?? Très bon état – Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Informations copropriété : ?? Bien soumis au statut de la copropriété, ?? Charges trimestrielles : 171 €. Prix : 98 000 € (frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur - 5,3 %), hors frais d'acte. Emplacement idéal : ?? En plein coeur de la vieille ville, à deux pas de la place Saint-Épvre et de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez Géorisques ?? Ne manquez pas cette occasion unique dans le centre de Nancy ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien charmant ! ?? ?? Consultez nos tarifs et d'autres biens ici : 9 Notaires - Vente Immobilière
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 271 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS NOTAIRES DU (9) NANCY
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SELAS NOTAIRES DU (9) NANCY

9 rue Saint Nicolas
BP 20084
54000 Nancy
Votre contact : SELAS NOTAIRES DU (9) NANCY

SIRET31006968700013

TVA intracommunautaireFR25310069687

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