93 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 5.38% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
30 m²
Référence
54004-937
Appartement à vendre à Nancy (54000) en Meurthe-et-Moselle - Réf : 54004-937
?? En Exclusivité chez 9 Notaires – Superbe T1 en duplex à Nancy, Place St Epvre !
? Un petit cocon plein de charme au coeur de la vieille ville de Nancy ! ?
Ce superbe T1 en duplex de 30 m² au sol (25,4 m² en loi Carrez) vous offre :
??? Cuisine aménagée pour vos moments gourmands,
??? Coin salon cosy et lumineux, idéal pour se détendre,
??? Chambre en mezzanine, apportant une touche intime et pratique,
?? Salle d'eau moderne,
?? WC séparé pour plus de confort.
Atouts de cet appartement :
?? Aucun bruit de terrasse de café sous vos fenêtres, pour une tranquillité absolue !
?? Très bon état – Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Informations copropriété :
?? Bien soumis au statut de la copropriété,
?? Charges trimestrielles : 171 €.
Prix : 98 000 € (frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur - 5,3 %), hors frais d'acte.
Emplacement idéal :
?? En plein coeur de la vieille ville, à deux pas de la place Saint-Épvre et de toutes les commodités.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez Géorisques
?? Ne manquez pas cette occasion unique dans le centre de Nancy !
?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien charmant ! ??
?? Consultez nos tarifs et d'autres biens ici : 9 Notaires - Vente Immobilière
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 6 mars 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr