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de notaires en Meurthe-et-Moselle

Chez 9 Notaires et nulle part ailleurs NANCY – 19 RUE DES GONCOURT UNE ADRESSE D'EXCEPTION • 207 m² • 6 CHAMBRES • GARAGE PRIVATIF À 100 M LE PRIVILÈGE RARE D'UN GARAGE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE Dans la très recherchée rue des Goncourt, cette demeure de caractère bénéficie d'un atout exceptionnellement rare : un garage privatif situé à seulement 100 mètres de la maison. Dans cet environnement résidentiel où les possibilités de stationnement privatif sont particulièrement recherchées, disposer d'un garage à quelques pas de son domicile constitue un véritable privilège. Un avantage d'autant plus remarquable qu'il accompagne une maison développant environ 207 m² habitables sur une parcelle de 390 m². UNE MAISON DE CARACTÈRE À RÉINVENTER Édifiée vers 1900, cette élégante demeure nancéienne offre des volumes particulièrement généreux et une configuration familiale recherchée. Elle développe 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bains, et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un extérieur privatif. La maison est aujourd'hui à rafraîchir et à rénover, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de repenser les espaces et les prestations selon leurs envies, tout en conservant l'identité et le caractère de cette demeure ancienne. UNE COMBINAISON DEVENUE EXTRÊMEMENT RARE Une adresse recherchée. Plus de 200 m² habitables. 390 m² de terrain. Une terrasse. Six chambres. Et surtout, un garage privatif à seulement 100 mètres. Cette dernière caractéristique constitue un atout patrimonial et pratique particulièrement rare dans la rue des Goncourt, venant compléter une propriété déjà singulière. Pour une maison située dans ce secteur, la présence d'un garage à proximité immédiate représente un véritable avantage différenciant, aussi bien pour le confort quotidien que pour la valeur d'usage de la propriété. UNE PROPRIÉTÉ À FAÇONNER SELON SES ENVIES Cette demeure s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une adresse confidentielle, de volumes généreux et d'un véritable projet de rénovation. Son potentiel permet d'imaginer une maison de famille élégante et contemporaine, tout en conservant le charme d'une construction du début du XXe siècle. Une propriété rare par son adresse. Rare par ses volumes. Et plus encore par la possibilité de bénéficier d'un garage privatif à quelques pas de la maison. CARACTÉRISTIQUES Environ 207 m² habitables 390 m² de parcelle 8 pièces 6 chambres 2 salles de bains Terrasse Cave Garage privatif à environ 100 mètres Construction vers 1900 Maison à rafraîchir et à rénover PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D – 193 kWh/m²/an GES : E – 42 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 4 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LE GARAGE : UN PRIVILÈGE RARE DANS LA RUE DES GONCOURT À seulement 100 mètres de la maison, ce garage privatif constitue l'un des atouts les plus exclusifs de cette propriété et une caractéristique particulièrement recherchée pour une maison de cette adresse.

Sur un terrain de plus de 2 300 m2 maison sur sous sol complet composée de : RDC : Entrée, wc, salon séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée, salle de bains, 3 chambres Etage : palier, chambres, 2 greniers sous-sol : Grande pièce, cuisine d'été avec accès jardin, cave, grand garage 2 à 3 VL Terrain clos et arboré avec petite dépendance.

Maison sur sous sol complet composée de : Hall d'entrée, dégagement, cuisine meublée, séjour, 4 chambres, wc, salle d'eau. Sous sol : Garage, atelier, chaufferie, grande pièce aménagée cuisine d'été. Remise Terrain clos et arboré

au coeur de BERTRICHAMPS beau terrain plat viabilisé (eau l'électricité, assainissement, téléphone.) Terrain borné Belle exposition libre . 840 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://cezard-michel-raon.notaires.fr/

Maison à vendre à Bertrichamps (54120) en Meurthe-et-Moselle (54) Située dans un cartier calme, cette maison de 94 m² vous propose sur deux niveaux, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, toilettes indépendants. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, un espace aménagé chauffé et une cave. Les avantages : Assainissement collectif Chaudière pellet + chauffe-eau thermodynamique de 2021 Toiture de 2024 Une opportunité à ne pas manquer !! Pour de amples informations, et prévoir une visite, contactez au plus vite l'étude de Maître Aurélie HENRY.

A louer appartement de type F2 situé Rue de la Craffe à NANCY au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à NANCY à proximité immédiate de la place Carnot, de la vieille ville, du Faubourg des 3 maisons et du centre-ville. Vous serez également proche de la faculté de droit, de la faculté de la lettres, de la gare de Nancy, des commerces. Cet appartement se compose : -- D'une entrée avec rangements -- D'un dégagement avec rangements --D'une cuisine équipée et aménagée : de plaques de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante et de meubles de rangement haut et bas. (possibilité d'installer un lave-vaisselle) --D'un séjour lumineux -- Une salle de bains avec baignoire, colonne de douche, meuble vasque avec miroir et de rangements (possibilité d'installer une machine à laver) -- D'un WC séparé Informations complémentaires : -- immeuble avec ascenseur et local poubelle -- IMPORTANT : le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs -- les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères et l'électricité des communs. Informations financières -- loyer mensuel : 560,00 € -- charges mensuelles : 140,00 € -- dépôt de garantie : 560,00 € -- Frais : 605,00 € Appartement disponible à partir du 1er octobre N'hésitez plus ! Contactez nous pour venir visiter ce bel appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villers-lès-Nancy – Secteur Domaine de l'Asnée - Maison familiale Située dans un secteur prisés de Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, des commerces et de la ligne de bus T3, cette belle maison familiale de 142 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et praticité. Construite en 1963, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon/séjour lumineux, véritable coeur de la maison, offrant un bel espace de réception pour partager des moments conviviaux. La cuisine, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison comprend 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de douche. Les combles ont été aménagés en salle de jeux, un espace supplémentaire qui fera le bonheur des enfants, des adolescents ou pourra facilement être transformé en bureau ou espace détente selon vos envies. Au quotidien, vous apprécierez également les prestations pratiques de cette maison : Garage attenant Buanderie Nombreux espaces de rangement Chauffage Gaz À l'extérieur, un jardin entièrement clos à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un véritable espace de détente, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme. Les points forts : - Surface de 142 m² habitables - Secteur Mairie, très recherché, Bus T3, écoles, commerces et services accessibles à pied - 4 chambres - Grand salon séjour lumineux - Salle de jeux aménagée dans les combles - Garage et buanderie - Jardin clos à l'arrière - DPE : D Cette maison offre un excellent équilibre entre volumes, fonctionnalité et emplacement. Elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes du centre de Nancy. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 241 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 41 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité chez 9 Notaires, Pace Carnot : Dans un immeuble bourgeois - Local professionnel en RDC Bureaux à Nancy – 48 m² avec cave – Fibre – DPE C Nancy – Ensemble de bureaux de 48 m² Situé à Nancy, au sein d'un bel immeuble datant de 1870, cet ensemble de bureaux d'environ 48 m² offre un cadre idéal pour une activité professionnelle, libérale ou administrative. En bon état général, le local se compose de deux pièces permettant d'organiser facilement les espaces de travail, ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : une cave privative, idéale pour le stockage des archives, dossiers ou matériel professionnel. La fibre optique est disponible, répondant parfaitement aux besoins actuels d'une activité professionnelle connectée. Les atouts : Immeuble Bourgeois Environ 48 m² de bureaux 2 pièces WC Cave Fibre optique disponible Immeuble de caractère datant de 1870 Faibles charges de copropriété Très Bon état général DPE C Faibles émissions de CO? : classe A Performance énergétique Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an – Classe C Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO?/m²/an – Classe A Un bien fonctionnel et bien situé, parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet ou une activité tertiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à MALZEVILLE à l'angle de la rue de la République et de la rue de l'Orme ; proche du centre ville et de la rue principale et commerçante, ce local d'environ 65 m² à rénover entièrement vous offre plusieurs possibilités d'aménagement intérieur. Il comprend : -- Une belle visibilité de l'extérieur avec plusieurs vitrines en angle de rue, -- Une pièce principale actuellement cloisonnée en plusieurs espaces, -- Un espace sanitaire avec deux WC indépendants et un meuble avec évier Informations complémentaires : -- Loyer mensuel : 500,00 € HC/HT -- Charges mensuelles : 250,00 € (comprenant : taxes foncières, eau froide et assurance) -- Dépôt de garantie : 1.000,00 € -- Frais d'intermédiaire : 1.000,00 € HT -- Frais de bail commercial : 1.000,00 € TTC Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Local non soumis au DPE

Frouard – Maison de caractère individuelle avec jardin et terrasse Au coeur de Frouard, au 14 rue de Nancy, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, offrant environ 156 m² habitables sur un agréable terrain de 550 m². Derrière sa façade pleine de cachet, cette maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. L'habitation propose 6 pièces, dont 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces permettant d'adapter facilement le logement à vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré de 550 m², un véritable havre de paix pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une cave vient compléter les prestations de cette maison. En bon état général, cette demeure allie le charme de l'ancien avec des volumes confortables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de caractère. Les + du bien : Maison individuelle (non mitoyenne) Environ 156 m² habitables Terrain de 550 m² Belle pièce de vie de 40 m² 3 chambres Terrasse et jardin Cave Bon état général Charme des années 1930 Proximité des commerces, écoles, gare et principaux axes routiers Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur, à découvrir sans tarder ! Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F - Émissions de gaz à effet de serre : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A louer une place de parking privative dans une résidence "LE CLOS DU LION D'OR à MALZEVILLE", située proche du centre ville et de la Rue Vayringe de NANCY., Prix : -- Le loyer est de 45.00€ + 5.00 € de charges -- Le dépôt de garantie est de 45,00 € -- Les frais d'étude sont de 45,00 € Parking disponible Contactez nous dès maintenant pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer charmant appartement de type F3 situé Rue du Docteur Grandjean à NANCY; au 3ème étage d'un immeuble propre et bien entretenu. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : secteur rives de Meurthe, à quelques minutes à pied de la place Stanislas, du Parc de la Pépinière, du centre ville, des écoles d'ingénieurs (EEIGM), des écoles d'alternance (PIGIER, Groupe Alternance ...), et de l'Ecole d'architecture. Composé : -- D'une entrée avec un placard de rangement -- D'un vaste séjour -- De deux chambres -- D'une cuisine indépendante équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, d'un lave-vaisselle et rangements haut et bas) -- D'une salle d'eau comprenant une baignoire, meuble vasque avec miroir, emplacement pour machine à laver -- D'un WC indépendant Infos complémentaires : -- Stationnement facile et gratuit devant l'immeuble -- Production d'eau chaude et de chauffage individuelle par chaudière au gaz -- Les charges comprennent l'eau froide, la taxes d'ordures ménagères, l'électricité des communs et l'entretien annuel de la chaudière. Prix : -- Loyer mensuel de 670,00 € -- Charges mensuelles de 30,00 € -- Dépôt de garantie : 670,00 € -- Frais : 723,80 € Appartement disponible Contactez nous pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr