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de notaires d'appartement à vendre à Nancy 54000

Nancy - Quartier Anatole France - À saisir ! Spacieux appartement de 95 m² avec balcon – Secteur calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité rare : un grand F3 situé dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités. Excellent état Vous serez séduit par : - Son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - Sa chambre avec dressing. - Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, - Sa cave, parfaite pour un stockage supplémentaire. - Place de parking en location dans l'immeuble. Points forts : ? Secteur calme ? Belle surface ? Appartement en très bon état ? Balcon + cave DPE : Classe consommation : D Classe émissions : D Charges de copropriété de 3 000 euros / an comprenant le chauffage - l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, les frais courant de cette copropriété très bien tenue. Pour consulter les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques : http://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité chez 9 Notaires. à Nancy - AVENUE BOFFRAND . A proximité immédiate du Parc Ste Marie - Élégant appartement avec Patio et 2 garages Certaines adresses se distinguent par leurs volumes, d'autres par leur potentiel. Cet appartement réunit les deux. Au sein d'une résidence de Nancy, au dernier étage, découvrez un bien rare d'une surface de167 m² habitables, pensé pour ceux qui recherchent des espaces généreux, une atmosphère raffinée et la possibilité de façonner un intérieur à leur image. Dès les premiers pas, les perspectives s'ouvrent sur une majestueuse pièce de réception de 46 m². Baignée de lumière, elle offre un cadre idéal pour recevoir, partager et créer un lieu de vie où élégance et convivialité se rencontrent naturellement. L'agencement privilégie le confort avec 4 belles chambres - 3 salles de bains et deux WC, répondant aux exigences d'une vie familiale. À l'extérieur, un patio de 13 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable havre de tranquillité pour savourer les beaux jours en toute intimité. 2 garages privatifs, particulièrement recherché dans ce secteur, ainsi que 2 caves, viennent compléter les prestations de ce bien et participent à un confort de vie rare en coeur de ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère de cette adresse et d'y insuffler une signature contemporaine. Une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, où chaque détail pourra exprimer votre style et vos aspirations. Ce bien représente une opportunité rare de façonner un intérieur d'exception, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy. A RETENIR : T6 en dernier étage 167 m² habitables (166,89 m² Loi Carrez) Vaste réception de 46 m² 4 chambres Patio extérieur de 13 m² 2 garages privatifs 2 caves 3 salles de bains 2 WC Certaines pièces sont climatisées. Fort potentiel de valorisation Informations copropriété : Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles moyennes : 4 536 €. Performance énergétique Classe énergie : E (297 kWh/m²/an) Classe climat : C (11 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.