Maison a vendre Tinqueux 51430 Marne 51 120 m2 5 pièces 387780 euros 51067-241 001

Achat - Maison Tinqueux 51430

387 780 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

387 780 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

517 m²

Référence

51067-241

Maison à vendre à Tinqueux (51430) dans la Marne - Réf : 51067-241

En exclusivité à Tinqueux, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison indépendante avec jardin et garage. D'une surface de 104m² et d'environ 120m² au sol, elle se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour traversant, ainsi qu'une cuisine équipée et un WC. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau distribue trois chambres, une spacieuse salle de bains et un WC. Fonctionnelle et bien entretenue, la maison offre un confort appréciable grâce à un système de climatisation à l'étage permettant de régler la température dans chaque chambre. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposés sud-ouest, ainsi que d'un cabanon pour le stockage. Un garage accolé avec espace cellier complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement à l'avant de la maison. Située dans un secteur recherché, la commune dispose de tous les commerces et bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers ainsi qu'à la gare TGV Reims Champagne-Ardenne. Plus d'informations au 03.26.08.28.28
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 166 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX
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SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX

4 bis rue Jacques Monod
BP 16
51430 Tinqueux
Votre contact : SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX

SIRET32790113800039

TVA intracommunautaireFR42327901138

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