Maison a vendre Moncetz-l'Abbaye 51290 Marne 51 152 m2 4 pièces 79000 euros 51081/989 001

Achat - Maison | Maison individuelle Moncetz-l'Abbaye 51290

79 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

79 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

5386 m²

Référence

51081/989

Maison à vendre à Moncetz-l'Abbaye (51290) dans la Marne - Réf : 51081/989

Très beau potentiel pour cette maison en pan de bois posée sur 5386 m2 de terrain. A rénover complètement ( sauf toiture) elle comprend: Au Rdc: Une entrée, un grand séjour avec les tomettes à l'ancienne, une cuisine avec insert, trois chambres dont une suite parentale avec pièce dressing et salle de bains, WC. A l'étage, un grenier totalement aménageable. Au sous sol: Une cave avec point d'eau. A la suite de la maison: Une grande dépendance comprenant: une salle d'eau, des remises dont une avec cave, une grange. Non attenant à la maison: un garage vétuste, un lavoir avec source. Grand terrain en partie boisé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 603 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 870 € et 9 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS
Logo de SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

Contacter l'office notarial
SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

28 rue Aristide Briand
BP 70111
51300 Vitry-le-François
Votre contact : Harmonie SELLIER

SIRET78045130800016

TVA intracommunautaireFR43780451308

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