Maison a vendre Gueux 51390 Marne 51 84 m2 4 pièces 336000 euros 51083/VENT/990 001

Achat - Maison Gueux 51390

336 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

336 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

629 m²

Référence

51083/VENT/990

Maison à vendre à Gueux (51390) dans la Marne - Réf : 51083/VENT/990

**Pavillon de plain-pied avec 3 chambres et garage à Gueux** Située à Gueux, au coeur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 84 m² construite en 2001 séduira les personnes recherchant un bien confortable et parfaitement entretenu. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un lumineux salon séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave en sous sol , d'une dépendance garage/atelier et d'un abri à bois, offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 629 m², parfaitement entretenue et arborée avec goût. Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles devant la maison. Les atouts : Maison entièrement de plain-pied Trois chambres Construction de 2001 Bien très soigneusement entretenu Garage, dépendance et abri à bois Terrain clos et arboré de 629 m² Stationnements privatifs Environnement résidentiel très calme Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie de plain-pied à proximité de Reims. À découvrir rapidement !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 529 € et 2 069 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Logo de SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

5 rue des Chailleaux
51170 Fismes
Votre contact : BALDES

SIRET31904976300026

TVA intracommunautaireFR55319049763

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