Maison a vendre Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 Manche 50 163 m2 4 pièces 199240 euros 50079-357 001

Achat - Maison Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600

199 240 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 240 €. Soit 4.86% à la charge de l'acquéreur

199 240 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 240 €. Soit 4.86% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

163 m²

Surface terrain

513 m²

Référence

50079-357

Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) dans la Manche - Réf : 50079-357

En plein centre-ville, dans une rue calme, sans vis à vis, maison comprenant : hall d'entrée, garage avec accès terrain et terrasse, arrière cuisine-buanderie, wc, cellier. Au rez-de-jardin : pièce de vie avec cheminée ouverte et baie vitrée donnant sur terrasse et jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, couloir, chambre de 35m² avec salle d'eau (douche italienne de 2021) avec accès terrasse, wc avec lave-mains Au-dessus : palier/couloir, deux chambres de 17 et 23 m², wc, salle d'eau, grenier aménageable de 25m². Terrain clos, arboré avec bassin. Spacieuse et lumineuse, pas de gros travaux à prévoir, chaudière gaz de ville nouvelle génération installée en 2025.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 212 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Paul-Henri MARTIN
Logo de Me Paul-Henri MARTIN

Contacter l'office notarial
Me Paul-Henri MARTIN

15 place Delaporte
50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët
Votre contact : Me P-H. MARTIN

SIRET44026792000013

TVA intracommunautaireFR71440267920

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