Maison a vendre Saint-André-de-l'Épine 50680 Manche 50 117 m2 4 pièces 250800 euros 50130/28 001

Achat - Maison Saint-André-de-l'Épine 50680

250 800 €240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

250 800 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

117 m²

Surface terrain

420 m²

État général

Neuf

Orientation

Sud-Ouest

Référence

50130/28

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Saint-André-de-l'Épine (50680) dans la Manche - Réf : 50130/28

Si vous cherchez une maison neuve, sans les contraintes d'une construction à réaliser, cette maison est faite pour vous. Dans un lotissement, cette agréable maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un cellier. La maison bénéficie également d'un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. A prévoir : installation d'une cuisine.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 35 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie DHONDT
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Contacter l'office notarial
Me Marie DHONDT

4 rue Croix Au Capel
50000 Saint-Lô
Votre contact : Me M. DHONDT

SIRET891 986 333 00013

TVA intracommunautaireFR29 891 986 333

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