Maison a vendre Le Mesnil-Rainfray 50520 Manche 50 71 m2 4 pièces 116400 euros 12547/330 001

Achat - Maison Le Mesnil-Rainfray 50520

116 400 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €. Soit 5.82% à la charge de l'acquéreur

116 400 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €. Soit 5.82% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

4394 m²

Référence

12547/330

Les +
  • Cave

  • Jardin

Maison à vendre au Mesnil-Rainfray (50520) dans la Manche - Réf : 12547/330

A vendre sur la commune de Le Mesnil-Rainfray, à 5 minutes de Juvigny-les-Vallées et à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, en campagne dans un environnement calme au fond d'une impasse, maison en pierres sous ardoises de 71 m² habitables, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon avec cheminée ouverte, deux chambres dont une traversante, salle d’eau, wc, cave et garage en appentis sous tôles ; - à l’étage : chambre et grenier ; Ancienne boulangerie en pierres sous tôles et grange en pierres et parpaings sous tôles ondulées. Le tout sur un terrain d'environ 4 400 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 312 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Nicolas SHELTON
Logo de SCP Nicolas SHELTON

Contacter l'office notarial
SCP Nicolas SHELTON

7 rue Belle-Etoile
BP 316
50300 Avranches
Votre contact : Simon JEANNE

SIRET84849996800016

TVA intracommunautaireFR17848499968

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