Maison a vendre Le Val-Saint-Père 50300 Manche 50 122 m2 5 pièces 251196 euros 12547/381 001

Achat - Maison Le Val-Saint-Père 50300

251 196 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 196 €. Soit 4.67% à la charge de l'acquéreur

251 196 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 196 €. Soit 4.67% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

12188 m²

Référence

12547/381

Les +
  • Cave

Maison à vendre au Val-Saint-Père (50300) dans la Manche - Réf : 12547/381

A vendre sur la commune de Le Val-Saint-Père, à proximité immédiate des grèves de la baie du Mont Saint Michel, une maison individuelle à restaurer construite en pierres et couverte en ardoises d'environ 122 m² habitables, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : salle avec cheminée, salle avec coin cuisine, wc, buanderie et chaufferie ; - à l'étage : trois chambres et un débarras ; Cave, grange. A la suite, vers l'Ouest : écuries, dépendances agricoles, étable, grenier au-dessus. Une grange en pierres sous tôles, un hangar en parpaings et une charretterie. Puits avec terrain autour, en nature de jardin et pré, d'environ 1.2 hectare. Prévoir raccordement au tout à l'égoût.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 302 kWh/m²/an 92 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes92kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Nicolas SHELTON
Logo de SCP Nicolas SHELTON

Contacter l'office notarial
SCP Nicolas SHELTON

7 rue Belle-Etoile
BP 316
50300 Avranches
Votre contact : Simon JEANNE

SIRET84849996800016

TVA intracommunautaireFR17848499968

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