Maison a vendre Ponts 50300 Manche 50 97 m2 4 pièces 157998 euros 12547/417 001

Achat - Maison Ponts 50300

157 998 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 998 €. Soit 5.33% à la charge de l'acquéreur

157 998 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 998 €. Soit 5.33% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

11000 m²

Référence

12547/417

Les +
  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Ponts (50300) dans la Manche - Réf : 12547/417

A vendre sur la commune de Ponts à proximité de l'axe Cean - Rennes - Granville, au fond d'une impasse avec vue dégagée, maison construite en pierres et couverte en ardoises d'environ 97 m² habitables, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains avec douche, wc et cave ; - à l'étage : trois chambres, wc, débarras et grenier au-dessus ; Un appentis en pierres et parpaings sous tôles fibrociment, composé d'une cave et un hangar à bois à la suite. Une parcelle de terre en nature d'herbage sur laquelle existe deux bâtiments en pierres et parpaings sous tuiles et tôles fibrociment. Le tout sur un terrain d'environ 1.1 hectare après division.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 314 kWh/m²/an 98 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes98kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Nicolas SHELTON
Logo de SCP Nicolas SHELTON

Contacter l'office notarial
SCP Nicolas SHELTON

7 rue Belle-Etoile
BP 316
50300 Avranches
Votre contact : Simon JEANNE

SIRET84849996800016

TVA intracommunautaireFR17848499968

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