Maison a vendre Rochefort-sur-Loire 49190 Maine-et-Loire 49 134 m2 6 pièces 399243 euros 12516/1327 001

Achat - Maison Rochefort-sur-Loire 49190

399 243 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

399 243 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

1514 m²

Référence

12516/1327

Maison à vendre à Rochefort-sur-Loire (49190) en Maine-et-Loire - Réf : 12516/1327

A VENDRE Coup de coeur pour cette maison de 134 m² sur un beau terrain avec vue valorisante1514M² Maison composée d'une entrée, un local technique avec la double flux, une cuisine aménagée équipée ouverte sur grande pièce de vie avec poêle à granules, WC, SDE, une chambre de rez de chaussée, à l'étage, 3 chambres, SDE, WC, DPE A/A exceptionnel, vue sur la campagne de Rochefort , pas de garage mais un box sur place et la possibilité d'un quart port .
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 58 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 allée des Treilles
BP 70021
49290 Chalonnes-sur-Loire
Votre contact : Paul FRANCISCO

SIRET32806070200029

TVA intracommunautaireFR39328060702

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