Maison a vendre Soucelles 49140 Maine-et-Loire 49 239 m2 7 pièces 595310 euros 49031-2865 001

Achat - Maison Soucelles 49140

595 310 €575 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 310 €Soit 3,53 % à la charge de l'acquéreur

595 310 €

575 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 310 €. Soit 3,53 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

239 m²

Surface terrain

2039 m²

Référence

49031-2865

Maison à vendre à Soucelles (49140) en Maine-et-Loire - Réf : 49031-2865

Située à Soucelles, cette maison de 239 m² habitables environ offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, sur un terrain de 2 039 m². Construite en 1997 et élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Le vaste séjour de 70 m² constitue une pièce de vie centrale et lumineuse, adaptée à différents aménagements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 50 m², d'une piscine et d'un jardin de belle superficie. Un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble. La maison est en très bon état. Elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 57 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 bis rue de Longchamp
BP 2
49125 Tiercé
Votre contact : Christel MAUBERT-CHARBONNIER

SIRET853 090 025 00018

TVA intracommunautaireFR68 853 090 025

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