Maison a vendre Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124 Maine-et-Loire 49 111 m2 5 pièces 378000 euros 49113-565 001

Achat - Maison Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124

378 000 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

378 000 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

549 m²

Référence

49113-565

Maison à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) en Maine-et-Loire - Réf : 49113-565

SAINT BARTHELEMY Maison avec vie de plain pied Dans un environnement paisible et résidentiel, maison familiale comprenant un séjour/salon lumineux traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un W.C. A l'étage; Un grenier aménageable et en enfilade une chambre pensée comme un espace détente, complétée d'un coin douche et d'un W.C. Un garage avec escalier donnant accès au grenier, ainsi qu'une cave enterrée accessible par trappe, offrent de précieux espaces de rangement. À l'extérieur à l'abri des regards, une terrasse équipée d'une pergola et un atelier rangement pratique, d'un jardin arboré à l'arrière et d'un espace vert à l'avant.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 156 kWh/m²/an 23 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes23kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOT'1PACT
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Contacter l'office notarial
SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49000 Angers

SIRET81402073100018

TVA intracommunautaireFR02814020731

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