Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 86 m2 4 pièces 265000 euros 49005-1374 001

Achat - Appartement Angers 49000 4 pièces 86 m² 1119 m²

265 000 € 252 381 € + Honoraires de négociation TTC : 12 619 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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265 000 €

252 381 € + Honoraires de négociation TTC : 12 619 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

1119 m²

Référence

49005-1374

Appartement à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49005-1374

Rue Raoul Duffy - Appartement 3 chambres - Terrasses Au deuxième et dernier étage étage d'une copropriété bien tenue construite à la fin des années 1990 venez découvrir cet appartement de 4 pièces et ses 2 terrasses. Il comprend : une entrée, un salon donnant sur une terrasse de 12m2, une cuisine aménagée, un dégagement avec de nombreux rangements, 3 chambres sur terrasse, une salle de douche et un wc. Charges de copropriété : 152€ / mois

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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