Location maison Saint-Germain-des-Prés 49170 Maine-et-Loire 49 84 m2 995 euros 49019-L249 001

Location - Maison Saint-Germain-des-Prés 49170

995 €/mois cc Dont charges : 0 €. Dépot de garantie : 995 €

995 €/mois cc

Dont charges : 0 €. Dépot de garantie : 995 €
Caractéristiques

Surface habitable

84 m²

Référence

49019-L249

Maison à louer à Saint-Germain-des-Prés (49170) en Maine-et-Loire - Réf : 49019-L249

Maison normes PMR entièrement neuve de 84m² à louer à Saint-Germain-des-Prés, loyer de 995€ charges non comprises, comprenant à l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparé, au rez de chaussée, une entrée sur salon séjour, une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, et un WC séparé. Un débarras, suivi d'un garage, et un jardin avec terrasse extérieur. DPE : A // Gaz a effet de serre : A. Libre dès à présent. Frais de bail : 450€ // Dépôt de garantie : 995€ // Frais état des lieux : 50€. Etude de dossier avant toutes visites, pièce à fournir : 3 derniers bulletins de salaires, 3 dernières quittances de loyer, contrat de travail, coordonnées et dernier avis d'imposition. Contacter nous au 07.62.93.33.44 [email protected]
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 37 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES
Logo de CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

Contacter l'office notarial
CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

8 rue des Clories
ZAC St Laurent
49370 Val d'Erdre-Auxence
Votre contact : Léa POUIVET

SIRET51017218200022

TVA intracommunautaireFR21510172182

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension