Location maison Val d'Erdre-Auxence 49370 Maine-et-Loire 49 178 m2 900 euros 49019-L254 001

Location - Maison Val d'Erdre-Auxence 49370

900 €/mois cc Dont charges : 0 €. Dépot de garantie : 900 €

900 €/mois cc

Dont charges : 0 €. Dépot de garantie : 900 €
Caractéristiques

Surface habitable

178 m²

Référence

49019-L254

Maison à louer à Val d'Erdre-Auxence (49370) en Maine-et-Loire - Réf : 49019-L254

Maison à louer de 178,48 m² située au LOUROUX-BÉCONNAIS, comprenant au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, trois pièces pouvant faire office de salon ou salle à manger. Une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. À l'étage, une partie grenier, trois chambres, une quatrième chambre en enfilade, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, un jardin, un garage et un atelier. Disponible prochainement à la location. Loyer de 900 € hors charges. Frais de bail : 435 € + frais d'état des lieux : 75 € + dépôt de garantie : 900 €. Avant toute visite, votre dossier sera étudié, merci de transmettre votre dossier complet à l'adresse mail présente sur la dernière photo de l'annonce : (3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, contrat de travail, dernier avis d'imposition, copie pièce d'identité, coordonnées complètes : e-mail, numéro de téléphone).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 264 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES
Logo de CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

Contacter l'office notarial
CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

8 rue des Clories
ZAC St Laurent
49370 Val d'Erdre-Auxence
Votre contact : Gilles DUFOYER

SIRET51017218200022

TVA intracommunautaireFR21510172182

Formulaire de contact
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