Maison a vendre La Tourlandry 49120 Maine-et-Loire 49 80 m2 3 pièces 168000 euros 49062/838 001

Achat - Maison La Tourlandry 49120

168 000 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

702 m²

Référence

49062/838

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Tourlandry (49120) en Maine-et-Loire - Réf : 49062/838

L'Office Notarial de Chemillé vous présente cette maison de plain-pied de 80 m² sur terrain de 702 m² située dans un environnement agréable à La Tourlandry. Cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 80 m², elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 702 m². Un garage avec un espace grenier idéal pour le stockage complète ce bien. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 132 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE
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SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle
BP 55
49120 Chemillé-en-Anjou
Votre contact : Tony DEFOIS

SIRET78881180000010

TVA intracommunautaireFR35788811800

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