Maison a vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire 49 93 m2 275000 euros 49062/837 001

Achat - Maison Chemillé-en-Anjou 49120

275 000 € 265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.77% à la charge de l'acquéreur

275 000 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.77% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

662 m²

Référence

49062/837

Les +
  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Chemillé-en-Anjou (49120) en Maine-et-Loire - Réf : 49062/837

L'office notarial de Chemillé vous propose à la vente cette superbe maison de plain-pied de 93 m² habitables, idéalement située. Édifiée en 2023, elle est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travail. Sa distribution optimale offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par son terrain clos de 662 m², aménagé pour ne demander aucun entretien. Un bien immobilier soigné où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 45 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE
Logo de SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

Contacter l'office notarial
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle
BP 55
49120 Chemillé-en-Anjou
Votre contact : Tony DEFOIS

SIRET78881180000010

TVA intracommunautaireFR35788811800

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