Maison a vendre Souillac 46200 Lot 46 160 m2 5 pièces 172600 euros 46051/317 001

Achat - Maison Souillac 46200 5 pièces 160 m² 4060 m²

172 600 €165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €Soit 4,61 % à la charge de l'acquéreur

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172 600 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €. Soit 4,61 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

4060 m²

État général

Bon

Surface du séjour

40 m²

Nombre d'étages

2

Orientation

Est

Places de parking

4 places

Taxe foncière

1 356 €

Type de chauffage

Cheminée

Electrique

Référence

46051/317

Les +

Parking/garage

Maison à vendre à Souillac (46200) dans le Lot - Réf : 46051/317

A VENDRE : En campagne, située entre SOUILLAC (Lot - 46) et GOURDON, maison avec gros oeuvre en bon état, sur terrain d'environ 4.000m², comprenant en rez-de-jardin : appartement indépendant d'environ 61m² comprenant : salon, cuisine-salle à manger, deux chambres, salle de bains et toilettes, buanderie. Garage. 1/2 Etage : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger (40m²) avec poêle à bois, couloir, 2 chambres avec placard, salle de bains, toilettes. Surface habitable environ 100m². La maison dispose d'un chauffage électrique, du double vitrage bois avec des volets bois et d'une fosse septique à mettre aux normes. La toiture a été refaite en 1990. L'intérieur est à rafraîchir. Cadre calme et en campagne.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 5 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL Stéphane MAUBREY et Sophie ARPAILLANGE Notaires Associés

Contacter l'office notarial
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1 avenue Jean Jaurès
BP 50002
46200 Souillac

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Votre contact : Henny BORREN

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SIRET393 221 205 00023

TVA intracommunautaireFR67 393 221 205

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