Maison a vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot 46 146 m2 5 pièces 220400 euros 46030/MAIS/568 001

Achat - Maison Lacapelle-Marival 46120

220 400 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €. Soit 4.95% à la charge de l'acquéreur

220 400 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €. Soit 4.95% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

910 m²

Référence

46030/MAIS/568

Maison à vendre à Lacapelle-Marival (46120) dans le Lot - Réf : 46030/MAIS/568

Située dans le centre du village, ancienne grange réhabilitée en deux logements avec possibilité d'en créer un supplémentaire. Le premier logement accéssible de plain-pied se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine en prolongement, un espace bureau, deux chambres avec salle d'eau et WC. Possibilité de créer une troisième chambre avec salle d'eau et WC pour ce logement. Le second logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie et arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC et deux espaces chambres. A cela s'ajoute un garage ainsi qu'un espace ouvert avec une belle hauteur sous-plafond d'environ 120 m² permettant de créer un troisième logement. Le tout sur un terrain de 910 m² avec belle terrasse couverte aménagée et jolie vue sur le château.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 203 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Christine HERBET et Philippe HERBET
Logo de SCP Christine HERBET et Philippe HERBET

Contacter l'office notarial
SCP Christine HERBET et Philippe HERBET

45 rue Merlival
BP 10006
46120 Lacapelle-Marival
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET41385170000018

TVA intracommunautaireFR23413851700

Formulaire de contact
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