Maison a vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot 46 250 m2 5 pièces 695000 euros 46030/MAIS/567 001

Achat - Maison | Maison Lacapelle-Marival 46120

695 000 € 670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 3.73% à la charge de l'acquéreur

695 000 €

670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 3.73% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

250 m²

Surface terrain

14000 m²

Référence

46030/MAIS/567

Autres caractéristiques

  • Cuisine

  • Jardin

  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Lacapelle-Marival (46120) dans le Lot - Réf : 46030/MAIS/567

PROPRIETE D'EXCEPTION ! Au coeur du village de Lacapelle-Marival, cet ensemble immobilier vous propose : - Une ancienne grange entièrement aménagée de type 4, comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de plain-pied, un superbe séjour avec cuisine ouverte de 103 m² avec accès sur la terrasse et la piscine, un cellier donnant sur deux appentis voiture. A l'étage vous retrouverez les deux autres chambres avec salle d'eau et WC. - Une 2ème grange en très bon état, possibilité de la transformer en habitation, activité professionnelle ou touristique. - Une cuisine d'été avec chambre indépendante et salle d'eau/WC. - Une piscine à débordement exposée Sud donnant sur le terrain de plus d'un hectare clorturé avec une partie boisée. - Un étang alimenté avec les eaux pluviales et également un accès au ruisseau en limite de propriété. Rénovation de grande qualité vous offrant de grands espaces lumineux, une vu dégagée en étant à deux pas des écoles, commerces et services.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 67 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Christine HERBET et Philippe HERBET
Logo de SCP Christine HERBET et Philippe HERBET

Contacter l'office notarial
SCP Christine HERBET et Philippe HERBET

45 rue Merlival
BP 10006
46120 Lacapelle-Marival
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET41385170000018

TVA intracommunautaireFR23413851700

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension