Maison a vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot 46 227 m2 7 pièces 198700 euros 46030/MAIS/553 001

Achat - Maison Lacapelle-Marival 46120

198 700 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €. Soit 4.58% à la charge de l'acquéreur

198 700 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €. Soit 4.58% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

6

Surface habitable

227 m²

Surface terrain

1927 m²

Référence

46030/MAIS/553

Maison à vendre à Lacapelle-Marival (46120) dans le Lot - Réf : 46030/MAIS/553

Situé dans la village à proximité du centre et des commerces, bel ensemble immobilier en pierre se composant d'une maison à usage d'habitation, une grange sur deux niveaux et un garage. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cantou donnant accès à la cuisine, une salle à manger et une pièce aménagée en bibliothèque. Au 1er niveau, nous retrouvons trois chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec WC. Au second niveau sous combles, nous retrouvons à nouveau trois chambres dont une aménagée en bureau ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC séparé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique. A cela s'ajoute une belle grange sur deux niveaux et un garage attenant à celle-ci. Le tout sur un terrain de 1927 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 286 kWh/m²/an 79 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes79kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 190 € et 9 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Christine HERBET et Philippe HERBET
Logo de SCP Christine HERBET et Philippe HERBET

Contacter l'office notarial
SCP Christine HERBET et Philippe HERBET

45 rue Merlival
BP 10006
46120 Lacapelle-Marival
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET41385170000018

TVA intracommunautaireFR23413851700

Formulaire de contact
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