Maison a vendre Assier 46320 Lot 46 153 m2 5 pièces 146200 euros 46030/MAIS/342 001

Achat - Maison Assier 46320 5 pièces 153 m² 652 m²

146 200 €140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €Soit 4,43 % à la charge de l'acquéreur

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146 200 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €. Soit 4,43 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

153 m²

Surface terrain

652 m²

État général

Bon

Surface du séjour

33 m²

Type de chauffage

Fioul

Référence

46030/MAIS/342

Les +

Cave
Grenier

Maison à vendre à Assier (46320) dans le Lot - Réf : 46030/MAIS/342

Centre du village. Maison des années 1970 en bon état général, très lumineuse. D'une surface totale habitable de 153 m², elle peut être divisée en 2 logements dont un en plain pied. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, cellier, salon, cuisine, salle d'eau, dégagement (51 m² habitables). - Au 1er étage : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain/WC (102 m² habitables). Ecoles, commerces et la gare sont accessibles à pied. Toiture en excellent état. Prévoir travaux d'isolation et de chauffage (chaudière fuel hors service). Tout à l'égout. Jardin plat et clos. Logement à consommation d'énergie excessive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 août 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Christine HERBET, Philippe HERBET

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SCP Christine HERBET, Philippe HERBET

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Lacapelle-Marival (46)

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