Maison a vendre Seigy 41110 Loir-et-Cher 41 167 m2 6 pièces 296700 euros AN 8120 001

Achat - Maison | Pavillon Seigy 41110

296 700 € 285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.11% à la charge de l'acquéreur

296 700 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.11% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

167 m²

Surface terrain

3199 m²

Référence

AN 8120

Autres caractéristiques

  • Terrasse

Maison à vendre à Seigy (41110) en Loir-et-Cher - Réf : AN 8120

GRAND PAVILLON DE CONSTRUCTION ARTISANALE AU COEUR DE LA VALLÉE DU CHER. VOISIN DU ZOO DE BEAUVAL ET PROCHE DES CHATEAUX DE LA LOIRE (CHAMBORD, CHENONCEAUX, CHEVERNY, BLOIS, AMBOISE, ETC.). VUE IMPRENABLE SUR LE CHATEAU DE ST AIGNAN ET LES COTEAUX DE LA VILLE. A 2H30 DE PARIS (TGV + train/bus). IDEAL POUR GITE OU CHAMBRE D'HOTE AVEC BEL APPARTEMENT INDEPENDANT. Le rez-de-chaussée est doté de 2 entrées indépendantes et d' un couloir desservant une cuisine aménagée, un salon/salle à manger (cheminée/insert), 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC ainsi qu' une spacieuse véranda. Depuis le rez-de-chaussée ou l'extérieur, l'accès à l'étage donne sur un logement indépendant comprenant un espace ouvert avec cuisine/salon/salle à manger, une chambre fermée, une salle de bain, un WC, un débarras ainsi qu'une terrasse couverte. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée ou l'extérieur, offre un garage/atelier pouvant accueillir deux (2) voitures, une cuisine d'été/buanderie, une chambre fermée, un WC et un cellier. En plus de grands espaces verts, un immense jardin est disponible avec son abri à outils. La maison est desservie par la fibre optique, équipée de volet roulant électrique et protégée par un système de télésurveillance. Le terrain de 3199 m² est ceint de conifères et son entrée contrôlée par une barrière motorisée. Il est abondamment arboré et fleuri.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 192 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL 1416 NOTAIRES
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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny
Contres
41120 Le Controis-en-Sologne
Votre contact : SELARL 1416 NOTAIRES

SIRET92224844800016

TVA intracommunautaireFR00922248448

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