Maison a vendre Souesmes 41300 Loir-et-Cher 41 105 m2 6 pièces 127680 euros 044/2071 001

Achat - Maison Souesmes 41300

127 680 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €. Soit 6.40% à la charge de l'acquéreur

127 680 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €. Soit 6.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

765 m²

Référence

044/2071

Maison à vendre à Souesmes (41300) en Loir-et-Cher - Réf : 044/2071

Au coeur de la Sologne, dans le village de Souesmes (41300), bénéficiant de toutes les commodités et située dans un environnement agréable, découvrez cette solide maison parfaitement entretenue. Elle offre une agréable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous profiterez également d'un garage attenant avec grenier, de dépendances idéales pour le stockage ou le bricolage, et d'un terrain clos de plus de 750 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : - Vie de plain-pied - Construction traditionnelle de qualité - Cheminée ouverte - 3 chambres - Garage et grenier - Dépendances - Terrain clos de plus de 750 m² - Quartier calme et agréable Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne en Sologne. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Souesmes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

6 boulevard de la République
BP 55
41300 Salbris
Votre contact : SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

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