Maison a vendre Souesmes 41300 Loir-et-Cher 41 116 m2 4 pièces 142290 euros 044/2068 001

Achat - Maison Souesmes 41300

142 290 € 135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 290 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

142 290 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 290 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

116 m²

Surface terrain

1465 m²

Référence

044/2068

Maison à vendre à Souesmes (41300) en Loir-et-Cher - Réf : 044/2068

À Souesmes (41300), découvrez cette maison de construction traditionnelle de 116 m² habitables implantée sur un agréable terrain de plus de 1 400 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. La maison se compose de quatre pièces dont trois chambres et offre de belles possibilités d'aménagement grâce à un étage entièrement aménageable et compartimenté permettant d'envisager facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol enterré constitue un véritable atout avec un accès de plain-pied et de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez une buanderie, un cellier, un garage ainsi qu'une pièce faisant office de salle à manger et cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Un second garage indépendant situé au fond du jardin complète l'ensemble. Cette maison pleine de potentiel représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Souesmes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 324 kWh/m²/an 95 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes95kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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Contacter l'office notarial
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

6 boulevard de la République
BP 55
41300 Salbris
Votre contact : SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

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