Maison a vendre Souesmes 41300 Loir-et-Cher 41 117 m2 5 pièces 152830 euros 044/2042 001

Achat - Maison Souesmes 41300

152 830 € 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 830 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

152 830 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 830 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

117 m²

Surface terrain

746 m²

Référence

044/2042

Maison à vendre à Souesmes (41300) en Loir-et-Cher - Réf : 044/2042

À Souesmes (41300), laissez vous séduire par cette maison offrant toutes commodités en plain-pied, d'un confort rare. Dès l'entrée, la véranda chauffée prolonge le séjour et invite à profiter de moments de détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée ouverte crée un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes indépendantes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit, avec en plus un grenier qui peut accueillir vos besoins de rangement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son garage indépendant avec appentis et sa dépendance polyvalente, idéale pour un atelier, une maison d'amis ou un vaste espace de stockage. Rare sur le marché, cette maison combine praticité, confort et potentiel, offrant une opportunité unique sur le secteur. Contactez dès maintenant notre office notarial pour découvrir cette maison et organiser votre visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 décembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 138 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

6 boulevard de la République
BP 55
41300 Salbris
Votre contact : SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

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