Maison a vendre Beauce la Romaine 41160 Loir-et-Cher 41 96 m2 3 pièces 185500 euros 41029-66 001

Achat - Maison Beauce la Romaine 41160

185 500 € 175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

185 500 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

758 m²

Référence

41029-66

Maison à vendre à Beauce la Romaine (41160) en Loir-et-Cher - Réf : 41029-66

Maison de plain-pied au coeur de la ville d'ouzouer le Marché, située dans un environnement calme et proche des commodités, elle séduit par sa clarté et sa disposition fonctionnelle. L'entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale et à une salle à manger ouverte sur un salon lumineux et climatisé. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie/chaufferie. Attenant et communicant à la maison : un garage et un cellier avec un étage ou se trouve une pièce pouvant s'adapter à vos besoins avec une salle d'eau et un WC. Implantée sur un terrain d'environ 758 m2 avec un chalet en bois.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 121 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET
Logo de Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

Contacter l'office notarial
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

3A allée de la plaine
ZA des tournesols
41160 Beauce la Romaine
Votre contact : Me M-P. SIMON-GUISET

SIRET81242398600023

TVA intracommunautaireFR15812423986

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension