Maison a vendre Vievy-le-Rayé 41290 Loir-et-Cher 41 62 m2 2 pièces 84800 euros 41029-65 001

Achat - Maison Vievy-le-Rayé 41290

84 800 € 80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

84 800 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Surface habitable

62 m²

Surface terrain

10771 m²

Référence

41029-65

Maison à vendre à Vievy-le-Rayé (41290) en Loir-et-Cher - Réf : 41029-65

Située dans un environnement calme et verdoyant proche de Oucques la Nouvelle, au sein de la commune de La Bosse dépendant de la commune de Vievy-le-Rayé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne. Cette maison pleine de charme comprend au rez-de-chaussée : d'une cuisine, une salle à manger avec un poêle à granulés, un salon avec un poêle à bois, une salle de bains, un WC avec un point d'eau. À l'étage : Une grande pièce pouvant être aménagés selon vos besoins : chambre, bureau, ... . Vous disposerez également d'un bâtiment attenant composé : grange d'environ 33 m² et garage avec deux box pour chevaux. Un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 10 771 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 433 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET
Logo de Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

Contacter l'office notarial
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

3A allée de la plaine
ZA des tournesols
41160 Beauce la Romaine
Votre contact : Me M-P. SIMON-GUISET

SIRET81242398600023

TVA intracommunautaireFR15812423986

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