313 750 € + Honoraires de négociation TTC : 16 940 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
132 m²
Surface terrain
11953 m²
Référence
41036/1792
Autres caractéristiques
Grenier
Jardin
Terrasse
Maison à vendre à Mur-de-Sologne (41230) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/1792
A vendre à MUR-DE-SOLOGNE (41) - Superbe maison de plain-pied avec dépendance composée d'un garage double et d'un appartement indépendant. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour/salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing (avec trémie déjà prévue pour l'aménagement des combles), d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une double vasque et de toilettes, ainsi que d'un WC indépendant. Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, offrent un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance comprenant un double garage avec grenier ainsi qu'un appartement indépendant. Ce dernier dispose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec coin kitchenette et d'une chambre à l'étage. Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 2 juillet 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 870 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr