190 800 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
190 800 €
180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
3
Surface habitable
105 m²
Surface terrain
2090 m²
Référence
41033-1811
Maison à vendre à Saint-Aignan (41110) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1811
À vendre – Maison de plain-pied de 105 m² avec sous-sol et grand jardin à Saint-Aignan-sur-Cher
À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Aignan-sur-Cher, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1986, offrant une surface habitable d'environ 105 m² sur un beau terrain arboré de 2 090 m².
L'entrée avec départ d'escalier dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin de 2 090 m², parfait pour les amoureux de nature, les moments de détente en famille ou les projets paysagers.
Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 9 juillet 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr