Maison a vendre Noyers-sur-Cher 41140 Loir-et-Cher 41 59 m2 3 pièces 60000 euros 41033-1825 001

Achat - Maison Noyers-sur-Cher 41140

60 000 € 55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 9.09% à la charge de l'acquéreur
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60 000 €

55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 9.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

59 m²

Surface terrain

1043 m²

Référence

41033-1825

Maison à vendre à Noyers-sur-Cher (41140) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1825

Maison de plain-pied avec terrain clos et dépendance – Noyers-sur-Cher À Noyers-sur-Cher, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 59 m² habitables, implantée sur un terrain clos. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace de rangement ou dressing. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, offrant un mode de chauffage confortable et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos ainsi que d'une dépendance, idéale pour le stockage, le bricolage ou pour développer un espace complémentaire. Une maison fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 121 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TAYLOR, Notaires associés
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57 rue Constant Ragot
BP 34
41110 Saint-Aignan
Votre contact : SELARL TAYLOR, Notaires associés

SIRET52312759500016

TVA intracommunautaireFR09523127595

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