Maison a vendre Verdes 41240 Loir-et-Cher 41 148 m2 6 pièces 231000 euros 41029-77 001

Achat - Maison Verdes 41240

231 000 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

231 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

148 m²

Surface terrain

3050 m²

Référence

41029-77

Maison à vendre à Verdes (41240) en Loir-et-Cher - Réf : 41029-77

D'une surface habitable de 148 m², elle offre des volumes généreux et une agréable clarté dans l'ensemble des pièces, ouvertures sur le jardin. Elle dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. Elle se compose également : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et son salon avec un insert, une buanderie, un WC. À l'étage on y trouve les trois chambres dont une avec dressing ou bureau, une salle d'eau, un WC. Implantée sur un ravissant terrain avec terrasse et arboré d'environ 3050 m², une dépendance faisant office de garage, avec un préau attenant afin de passer des moments conviviaux de détente. Abri de jardin. Cette propriété séduit par son environnement paisible et verdoyant. Ses atouts, c'est d'être équipée d'une alarme, et de volets roulants et battants électriques solaire ainsi que de posséder sa propre éolienne en auto - consommation. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 127 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET
Logo de Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

Contacter l'office notarial
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

3A allée de la plaine
ZA des tournesols
41240 Beauce la Romaine
Votre contact : Me M-P. SIMON-GUISET

SIRET81242398600023

TVA intracommunautaireFR15812423986

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