Maison a vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire 37 175 m2 6 pièces 377500 euros 37049-132 001

Achat - Maison Chinon 37500

377 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

377 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

175 m²

Surface terrain

1095 m²

Référence

37049-132

Maison à vendre à Chinon (37500) en Indre-et-Loire - Réf : 37049-132

Dans un environnement exceptionnel, avec une vue imprenable sur la Vienne et le château de Chinon, charmante propriété entièrement restaurée avec goût, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville. Le tout dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine aménagée, un salon-séjour d'une cheminée pour de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative pour un confort optimal. Une terrasse vient compléter cet espace de vie tourné vers l'extérieur d'une superficie de 1095 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un espace débarras pouvant aisément servir de grenier ou de rangement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 120 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL
Logo de SELAS ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL

Contacter l'office notarial
SELAS ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL

2 Allée Jacqueline Auriol
ZA rue de la Plaine des Vaux
37500 Chinon
Votre contact : Sébastien BIARDEAU

SIRET45078906000016

TVA intracommunautaireFR79450789060

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension