Maison a vendre Marcé-sur-Esves 37160 Indre-et-Loire 37 363 m2 11 pièces 525000 euros 37082-316 001

Achat - Maison Marcé-sur-Esves 37160

525 000 € 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

525 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

7

Surface habitable

363 m²

Surface terrain

17025 m²

Référence

37082-316

Maison à vendre à Marcé-sur-Esves (37160) en Indre-et-Loire - Réf : 37082-316

Une villa sur sous-sol complet enterré formant un U, comprenant : - au rez de chaussée : une entrée, avec d'une part, un cabinet de toilette, une cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, et d'autre part, un couloir avec placards, desservant un bureau avec placards, une cuisine d'été avec douche, un salon avec cheminée ouverte ; - à l'étage : un palier desservant d'une part, à droite, un cabinet de toilettes, une salle de bains avec douche, trois chambres avec placards, et d'autre part, à gauche, quatre chambres avec placards dont une avec douche ; Grenier sur l'ensemble ; - au sous-sol : un garage, une buanderie, un local technique pour piscine, une douche, un local technique pour arrosage extérieur, un atelier comprenant trois pièces ; Cour et terrasse à l'arrière, exposée Sud avec piscine chauffée, hors d'eau. Garage séparé avec appentis, remise et chenil. Grenier sur l'ensemble. Poulailler avec diverses remises et serre de jardin. Cour entre les bâtiments et terrain paysagé arboré autour.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 177 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 7 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Gilles ROY
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Contacter l'office notarial
SELARL Gilles ROY

3 impasse Marc Chagall
37160 Descartes
Votre contact : SELARL G. ROY

SIRET45180986700018

TVA intracommunautaireFR16451809867

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