Maison a vendre Le Grand-Pressigny 37350 Indre-et-Loire 37 262 m2 10 pièces 225750 euros 37082-307 001

Achat - Maison Le Grand-Pressigny 37350

225 750 € 215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

225 750 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

7

Surface habitable

262 m²

Surface terrain

4093 m²

Référence

37082-307

Maison à vendre au Grand-Pressigny (37350) en Indre-et-Loire - Réf : 37082-307

Centre village - Proche toutes commodités à pied, écoles, collège, transports, ... Superbe ensemble immobilier vous proposant une maison principale comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 5 chambres dont 1 au rez de chaussée. La rénovation des 2 autres maisons attenantes vous permettra de créer 2 locatifs, à l'année ou saisonnier ou bien l'aménagement d'un local professionnel. Ses belles dépendances : grange, atelier, cellier, remises, cave, ... vous offriront l'espace nécessaire afin de stocker vos matériels, outils ou véhicules. Enfin, le magnifique terrain clos de murs d'une surface de 4000 m² environ vous offrira une vue exceptionnelle et imprenable sur le superbe château du village. A visiter sans tarder, occasion rare !!!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 kWh/m²/an 59 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes59kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Gilles ROY
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SELARL Gilles ROY

3 impasse Marc Chagall
37160 Descartes
Votre contact : SELARL G. ROY

SIRET45180986700018

TVA intracommunautaireFR16451809867

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