Maison a vendre Descartes 37160 Indre-et-Loire 37 414 m2 21 pièces 367500 euros 37082-299 001

Achat - Maison Descartes 37160

367 500 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

367 500 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

21 pièces

Chambres

8

Surface habitable

414 m²

Surface terrain

11506 m²

Référence

37082-299

Maison à vendre à Descartes (37160) en Indre-et-Loire - Réf : 37082-299

Une spacieuse villa familiale comprenant : - au rez de chaussée : une cuisine aménagée avec coin repas, un salon/salle à manger, un dégagement, WC, deux chambres, une salle de bains avec WC ; - à l'étage : un palier central desservant six chambres, une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie, grenier ; - au sous-sol : une entrée, un bar, un couloir/dégagement, une salle de jeux, un rendez-vous de chasse, un bureau, une arrière-cuisine, WC, une pièce, une chaufferie, une cave et une douche. Terrasse exposée sud-ouest. Garage attenant avec terrasse coté nord-Est. Terrain clos et arboré sur 1ha environ avec garage/atelier. Vue dominante.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 160 kWh/m²/an 23 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes23kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Gilles ROY
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Contacter l'office notarial
SELARL Gilles ROY

3 impasse Marc Chagall
37160 Descartes
Votre contact : SELARL G. ROY

SIRET45180986700018

TVA intracommunautaireFR16451809867

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