Maison a vendre Argenton-sur-Creuse 36200 Indre 36 105 m2 6 pièces 92220 euros 037/2688 001

Achat - Maison Argenton-sur-Creuse 36200

92 220 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

92 220 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

2004 m²

État général

À rénover

Surface du séjour

18 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

037/2688

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Argenton-sur-Creuse (36200) dans l'Indre - Réf : 037/2688

ARGENTON SUR CREUSE - MAISON 4 CHAMBRES - PROCHE CENTRE VILLE Située proche du centre ville et des lycées, cette maison à rénover offrant une possible vie de plain pied comprenant : - au sous-sol : une cave, une chaufferie et un garage donnant sur rue. - au rez-de-chaussée : une véranda menant à une vaste entrée desservant une cuisine aménagée avec accès à la seconde véranda, deux chambres, une salle de bains, WC. - au premier étage, le palier dessert deux chambres et un grenier. Ce bien est complété par un jardin entièrement clos et sans vis à vis, un hangar en tôles et un poulailler. Concernant l'aspect techniques, le chauffage est assuré par un chaudière au gaz de ville du début des années 2000 et les huisseries sont en simple vitrage bois. Des travaux sont donc à prévoir (toiture, huisseries, isolation) dans ce bien néanmoins porteur de beaux projets d'aménagement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 463 kWh/m²/an 96 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes96kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Guillaume CAUËT, Justine MORIN-GOETGHELUCK et Céline CHARPENTIER, Notaires
Logo de SELARL Guillaume CAUËT, Justine MORIN-GOETGHELUCK et Céline CHARPENTIER, Notaires
Votre contact : Camille HALLIER

SIRET775 223 209 00039

TVA intracommunautaireFR64 775 223 209

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension