Maison a vendre Migné 36800 Indre 36 69 m2 3 pièces 45000 euros 037/2620 001

Achat - Maison | Maison rurale Migné 36800

45 000 €42 453 € + Honoraires de négociation TTC : 2 548 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

45 000 €

42 453 € + Honoraires de négociation TTC : 2 548 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

69 m²

Surface terrain

15702 m²

Surface du séjour

15 m²

Type de chauffage

Bois

Electrique

Référence

037/2620

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Migné (36800) dans l'Indre - Réf : 037/2620

Située au coeur du Parc Naturel régional de la Brenne, cette maison rurale d'environ 69m² comprend une cuisine à aménager avec cuisinière à bois, une salle à manger, deux chambres un cellier, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sur des bases saines : toiture en bon état, chauffage par climatisation réversible, grenier aménageable. Restent néanmoins des travaux à prévoir tels que le changement des huisseries et un rafraîchissement. Cette maison est complétée par des dépendances : garage, cave et taie à bois. Pour finir, le jardin est entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers. Prés d'un hectare et demi à proximité directe.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 283 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 542 € et 2 086 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Guillaume CAUËT, Justine MORIN-GOETGHELUCK et Céline CHARPENTIER, Notaires
Logo de SELARL Guillaume CAUËT, Justine MORIN-GOETGHELUCK et Céline CHARPENTIER, Notaires
Votre contact : Camille HALLIER

SIRET775 223 209 00039

TVA intracommunautaireFR64 775 223 209

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