Maison a vendre Moulins-sur-Céphons 36110 Indre 36 106 m2 6 pièces 78475 euros 016/458 001

Achat - Maison | Maison de ville Moulins-sur-Céphons 36110

78 475 € 73 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 475 €. Soit 7.50% à la charge de l'acquéreur

78 475 €

73 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 475 €. Soit 7.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

225 m²

Référence

016/458

Maison à vendre à Moulins-sur-Céphons (36110) dans l'Indre - Réf : 016/458

Maison idéale investisseur ou premier achat : entrée desservant une cuisine, un grand salon-séjour assez lumineux, disposant de deux ouvertures (Nord est et Sud ouest) Salle d'eau au rez-de-chaussée (à revoir partiellement) et buanderie. A l'étage : trois chambres ou deux chambres et un bureau, dont deux disposant d'un coin salle d'eau. Toiture en bon état et bien isolée. Menuiseries en double vitrage récent (20 et 16 mm avec lame d'air) sauf porte d'entrée. Pompe à chaleur. DPE en D, louable en l'état avec un peu de rafraichissement. Petit jardinet attenant. Maison centre bourg de Moulins sur Cephons, mitoyenne que d'un seul côté (mitoyenne sur une dépendance voisine)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Etienne BERNARD
Logo de Me Etienne BERNARD

Contacter l'office notarial
Me Etienne BERNARD

25 Rue du 11 Novembre
36240 Écueillé
Votre contact : Etienne BERNARD

SIRET98492389600018

TVA intracommunautaireFR89984923896

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