Maison a vendre Le Poinçonnet 36330 Indre 36 66 m2 3 pièces 149600 euros JA/839 001

Achat - Maison | Maison restaurée Le Poinçonnet 36330

149 600 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 6.86% à la charge de l'acquéreur

149 600 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 6.86% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

66 m²

Surface terrain

1177 m²

Référence

JA/839

Maison à vendre au Poinçonnet (36330) dans l'Indre - Réf : JA/839

L'étude notariale Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER vous propose : Coup de coeur pour cette maison entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Elle propose une belle pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres et la possibilité d'une vie de plain-pied. Un sous-sol avec garage complète le bien. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : climatisation, électricité, plomberie et façade refaites. Le tout sur un agréable terrain clôt et arboré. Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Contact Audegond Julien
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 107 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER
Logo de Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER

Contacter l'office notarial
Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER

12 avenue des Marins
BP 332
36000 Châteauroux
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET34181533000020

TVA intracommunautaireFR26341815330

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