Maison a vendre Issoudun 36100 Indre 36 58 m2 4 pièces 43000 euros 11813/1544 001

Achat - Maison Issoudun 36100

43 000 €40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €Soit 7,50 % à la charge de l'acquéreur

43 000 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 7,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

58 m²

Surface terrain

63 m²

Surface du séjour

20 m²

Référence

11813/1544

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre - Réf : 11813/1544

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre (36) Vente d'une maison située à Issoudun à rénover, dans le département de l'Indre, sur une parcelle de 63 m². Le bien propose une surface habitable de 58 m² répartie sur 4 pièces, avec 3 chambres et un garage. Cette maison à vendre à Issoudun peut convenir pour un projet d'achat en résidence principale, pour un premier achat ou pour un investissement. La distribution intérieure permet d'organiser les espaces de vie et les espaces nuit sur plusieurs niveaux ou selon l'agencement existant du bien. La commune d'Issoudun se situe dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Elle dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces, d'équipements sportifs et de structures administratives. La ville est desservie par un réseau routier permettant de rejoindre les communes voisines et les axes de circulation du secteur. Issoudun compte également des points d'intérêt liés à son patrimoine local, à son centre-ville et à ses espaces publics. Caractéristiques du bien : - Type de transaction : Vente - Nature du bien : Maison - Code postal : 36100 - Localité : Issoudun - Surface habitable : 58 m² - Surface terrain : 63 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Prix de vente : 43 000 EUR Ce bien immobilier à Issoudun présente une configuration comprenant 3 chambres et 4 pièces au total, sur une surface de terrain de 63 m². Le prix de vente est fixé à 43 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Issoudun.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 475 kWh/m²/an 105 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes105kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET893 912 188 00016

TVA intracommunautaireFR80 893 912 188

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