Maison a vendre Clion 36700 Indre 36 93 m2 8 pièces 75400 euros 1048196 001

Achat - Maison Clion 36700

75 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

75 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

3

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

930 m²

Référence

1048196

Maison à vendre à Clion (36700) dans l'Indre - Réf : 1048196

Immeuble de rapport composé d'un logement, d'un local commercial et d'un appartement à rénover. 1/ Un logement de 36,80m² actuellement libre, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un wc, un débarras. Un appentis, un cellier avec grenier, une chaufferie, une cave. Chauffage au fuel Classement E/E, estimation des coûts annuels d'énergie entre 760€ et 1080€ par an, huisseries double vitrage. 2/ Un local commercial de 56,90m² actuellement occupé, composé d'une entrée avec un 1er bureau, un dégagement, 2ème bureau, sanitaires, débarras. 3/ A l'étage de L'immeuble accessible par une échelle extérieur : Une ancienne habitation entièrement à rénover composée de 5 pièces et un grenier. Le tout sur une parcelle d'une surface de 932M².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 octobre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 254 kWh/m²/an 67 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes67kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET
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Contacter l'office notarial
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944
BP 9
36500 Buzançais
Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

SIRET90998507900013

TVA intracommunautaireFR53909985079

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