Maison a vendre Mareuil-sur-Arnon 18290 Cher 18 72 m2 3 pièces 53000 euros 11813/1530 001

Achat - Maison Mareuil-sur-Arnon 18290

53 000 € 50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

53 000 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

72 m²

Surface terrain

115 m²

Référence

11813/1530

Maison à vendre à Mareuil-sur-Arnon (18290) dans le Cher - Réf : 11813/1530

Maison à vendre à Mareuil-sur-Arnon (18290) en Cher (18) Vente d'une maison située à Mareuil-sur-Arnon, dans le département du Cher, sur la commune de Mareuil-sur-Arnon (18290). Le bien est implanté sur une parcelle de 115 m² et propose une surface habitable de 72 m². Equipements récents, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, clôture... La maison se compose de 3 pièces et comprend 2 chambres. Cette configuration permet d'envisager différents usages selon le projet d'acquisition, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 53 000 EUR. Mareuil-sur-Arnon est une commune du Cher située dans un environnement rural. La localité se trouve à proximité de plusieurs communes du secteur et permet un accès aux services de proximité, aux commerces des communes voisines et aux axes de circulation du département. Le territoire communal est traversé par l'Arnon, cours d'eau qui donne son nom à la commune. La situation géographique de Mareuil-sur-Arnon offre un cadre de vie à distance raisonnable de Bourges et des pôles de services du département. Le bien est proposé à la vente au sein d'une commune du centre de la France, dans le département du Cher, région Centre-Val de Loire. Sa surface de terrain de 115 m² et sa surface habitable de 72 m² constituent des éléments à prendre en compte dans le cadre d'un projet d'achat. Les deux chambres et les trois pièces offrent une distribution adaptée à une occupation de type principale ou secondaire selon les besoins de l'acquéreur. Les informations relatives à la localisation, à la surface et à la composition du bien permettent d'identifier une maison à vendre à Mareuil-sur-Arnon, dans le Cher, au prix de 53 000 EUR. Pour toute demande complémentaire sur les caractéristiques du bien, les modalités de visite ou les conditions de vente, il est possible de se rapprocher de l'office notarial. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mareuil-sur-Arnon.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 106 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799 € et 1 081 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET89391218800016

TVA intracommunautaireFR80893912188

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