Maison a vendre Saint-Martin-d'Auxigny 18110 Cher 18 172 m2 4 pièces 158250 euros 18016/2240 001

Achat - Maison | Maison de maître Saint-Martin-d'Auxigny 18110

158 250 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

158 250 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

172 m²

Surface terrain

3752 m²

Référence

18016/2240

Les +
  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Saint-Martin-d'Auxigny (18110) dans le Cher - Réf : 18016/2240

Maison à vendre à Saint-Martin-d'Auxigny (18110) dans le Cher (18) À vendre, maison de 172 m² habitables située à Saint-Martin-d'Auxigny, sur une parcelle de 3 752 m². La maison est proposée à la vente au prix de 158 250 EUR. Construite en 1900, cette maison dispose d'une entrée, salon séjour, cuisine, arrière cuisine, deux chambres, palier, salle d'eau, wc, cuisine d'été, chaufferie avec espace douche. Au premier étage, salon télé, couloir, grand grenier aménageable, débarras, établi, cave, abris à bois, dépendance avec chauffage poêle à bois pouvant être transformée en habitation, deux grands garages, grange, dépendance. Le bien se situe sur la commune de Saint-Martin-d'Auxigny, dans le département du Cher, au code postal 18110. La localité bénéficie de services de proximité et d'équipements du quotidien. On y trouve des bus, des écoles, des commerces et des services. La commune est située à proximité de Bourges, avec accès aux axes de circulation du secteur et aux commodités de l'agglomération. Cette maison peut convenir pour un projet d'achat en résidence principale ou pour un usage patrimonial, avec une surface habitable de 172 m² et un terrain de 3 752 m². Les caractéristiques principales du bien sont les suivantes : maison, vente, 18110 Saint-Martin-d'Auxigny, 4 pièces, 2 chambres, grenier, construction 1900. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Martin-d'Auxigny.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 299 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE
Logo de SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE

Contacter l'office notarial
SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE

10 route de Mery-és-Bois
18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Votre contact : Christophe BOUVET

SIRET35172354900025

TVA intracommunautaireFR03351723549

Formulaire de contact
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