Maison a vendre Issoudun 36100 Indre 36 176 m2 6 pièces 200260 euros 11813/1513 001

Achat - Maison | Maison de ville Issoudun 36100

200 260 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 260 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

200 260 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 260 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

176 m²

Surface terrain

208 m²

Référence

11813/1513

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre - Réf : 11813/1513

Maison à vendre à Issoudun (36100) en Indre (36) Maison située à Issoudun, code postal 36100, proposée à la vente. Surface habitable de 176,09 m² avec terrain attenant de 208 m². Le bien comprend six pièces principales, dont quatre chambres. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de plusieurs espaces de rangement, de salle de bains, salle d'eau et sanitaires. Les pièces sont réparties sur plusieurs niveaux. Vous y découvrirez une grande pièces de vie poutres et pierres apparentes, poêle à bois, rangements, débarras, cave, l'ensemble agrémenté d'une cour avec jacuzzi. Chauffage central par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et isolation récents. La localisation à Issoudun permet un accès à différents points d'intérêt de la ville, tels que le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires, la gare SNCF, les services de santé et les équipements sportifs. Plusieurs axes routiers assurent la desserte vers les villes voisines. La maison se situe à proximité des infrastructures municipales et des transports en commun. Le prix de vente proposé pour cette maison à Issoudun est de 200 260 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Issoudun.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 124 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 436 € et 1 942 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET89391218800016

TVA intracommunautaireFR80893912188

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