Maison a vendre Issoudun 36100 Indre 36 72 m2 3 pièces 49000 euros 11813/1512 001

Achat - Maison | Maison de ville Issoudun 36100

49 000 € 46 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 6.52% à la charge de l'acquéreur

49 000 €

46 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 6.52% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

72 m²

Surface terrain

61 m²

Référence

11813/1512

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre - Réf : 11813/1512

Maison à vendre à Issoudun (36100) en Indre (36) À Issoudun, maison de ville d'une surface habitable de 72 m², proposée à la vente. Ce bien immobilier comprend trois pièces, dont deux chambres. Le logement se compose également d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de sanitaires. La maison présente également une disposition avec un espace de rangement et un accès sur une cour commune. Travaux récents. IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEURS. Le secteur d'Issoudun offre plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, un centre hospitalier, des services administratifs et un accès au réseau de transport régional. La commune bénéficie de la présence de plusieurs infrastructures sportives, d'un cinéma, d'un centre culturel, ainsi que de nombreux espaces verts. Le territoire communal est traversé par plusieurs axes routiers facilitant les déplacements vers Châteauroux, Bourges ou Vierzon. Le prix de vente de cette maison à Issoudun est fixé à 53 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Issoudun.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 332 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 016 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET89391218800016

TVA intracommunautaireFR80893912188

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